U.S.

Produktové centrum

Detail produktu

Co je to konvenční vyhovující úvěr?

Vyhovující úvěr je hypotéka s podmínkami, které splňují kritéria financování Fannie Mae a Freddie Mac.Vyhovující půjčky nemohou překročit určitý dolarový limit, který se rok od roku mění.V roce 2022 je limit ve většině částí USA 647 200 USD, ale v některých dražších oblastech je vyšší.Na internetu můžete vyhledat každý krajský úvěr vyhovující úvěrovým limitům pro aktuální rok.

Mise Fannie Mae a Freddie Mac vede k tomu, že kupují většinu hypoték, které banky rozdávají.Ale aby je přijali, nemohou být všichni chtě nechtě;musí být standardizovány a vyrobeny podle určitých pokynů.To je místo, kde přichází na řadu vyhovující část a proč existuje u těchto půjček tolik pravidel upisování: jde o standardizaci půjček, aby si je mohli koupit Fannie Mae a Freddie Mac.

Jaké jsou typy půjček v souladu s AAA?

Můžete vidět, že poskytovatelé hypotečních úvěrů na bydlení vám nabízejí různé ceny pro „Obecný vyhovující úvěr“ a „High-Blance úvěr“.Ve skutečnosti se oba dva programy nazývají Potvrzení půjčky.

Jaké jsou rozdíly mezi vyhovujícím úvěrem a nevyhovujícím úvěrem?

Existují různé klasifikace úvěrů, které můžete použít ke koupi domu, a vyhovující a nevyhovující úvěry jsou nejběžnější.Vyhovující úvěr splňuje pokyny pro prodej Fannie Mae nebo Freddie Mac, dvěma z největších kupujících hypoték v USA. Na druhou stranu nevyhovující úvěry jsou ty, které nespadají do těchto pokynů, takže je nelze prodat. prodány Fannie Mae nebo Freddie Mac.
Všechny hypotéky spadají pod jeden z těchto dvou deštníků – buď splňují směrnice Fannie a Freddie, nebo nejsou.Rozdíly mezi těmito dvěma vedou k některým zajímavým následným efektům, které ovlivňují vás – kupujícího.

  • Předchozí:
  • Další:

    • PříbuznýPRODUKTY

    Stiskněte Enter pro vyhledávání nebo ESC pro zavření