Vzhledem k tomu, že dnešní úrokové sazby mírně klesají,
Refinancovat Mmožnáa Dobrá volba
28.05.2022
Podle dnešního sazebníku sazby 15letých a 20letých refinancování hypoték ve srovnání s minulým týdnem mírně klesly, což poskytlo významné možnosti úspor pro majitele domů, kteří se zamykají v jedné z krátkodobých sazeb.Sazby na 30leté období jsou však stále nad 5 %, takže majitelé domů, kteří chtějí refinancovat, mohou být nákladově efektivnější v kratším období.
Dnešní úrokové sazby hypoték umožňují dlužníkům zablokovat si nižší sazbu.Dlužníci, kteří dokážou spravovat vyšší měsíční splátku, mohou zvážit zablokování sazby na 15 let, která také klesla.15letá sazba může dlužníkům nabídnout ještě větší úsporu úroků než sazba dlouhodobější.Ať už si dlužníci vyberou jakoukoli sazbu, možná budou chtít jednat dříve než později, aby si zajistili sazbu před budoucím zvýšením.
Jak se měnily sazby hypoték v průběhu času?
Podle Freddieho Maca jsou dnešní úrokové sazby hypoték výrazně pod nejvyšší roční průměrnou sazbou – 16,63 % v roce 1981. Pandemie COVID-19 zasáhla ekonomiky po celém světě.V roce 2019 byla průměrná úroková sazba u hypotéky s fixní sazbou na 30 let 3,94 %, zatímco v roce 2021 byla průměrná sazba u hypotéky s fixní sazbou na 30 let 2,96 %, což je nejnižší roční průměr za 30 let.
Historický pokles úrokových sazeb znamená, že majitelé domů s hypotékami počínaje rokem 2019 nebo dříve mohli refinancováním za jednu z dnešních nižších sazeb dosáhnout výrazné úspory úroků.Při zvažování hypotéky nebo refinancování je důležité vzít v úvahu závěrečné náklady, jako je ocenění, žádost, vytvoření a právní poplatky.Kromě úrokové sazby a výše úvěru mohou všechny tyto faktory zvýšit cenu hypotéky.
D rozdíly mezi fixními a nastavitelnými úrokovými sazbami hypoték
Jak se úrokové sazby hypoték s nastavitelnou sazbou stávají stále populárnějšími, musí si dlužníci uvědomit, jak ovlivňují úrokové náklady?
Hypotéky s pevnou sazbou se po dobu trvání půjčky nemění, ale bývají vyšší než počáteční úrokové sazby hypoték s nastavitelnou sazbou.
Počáteční úrokové sazby pro hypotéky s nastavitelnou sazbou nebo ARM jsou obvykle nižší než hypotéky s pevnou sazbou.Po zaváděcím období se ale úroková sazba pro ARM změní a mohla by se výrazně zvýšit.Úvodní období se může lišit od několika měsíců až po rok nebo několik let.Po zaváděcím období bude úroková sazba dlužníků založena na indexu určeném věřitelem.ARM mohou nebo nemusí omezovat, o kolik se mohou zvýšit úrokové sazby dlužníků.
Prohlášení: Tento článek byl editován AAA LENDINGS;některé záběry byly převzaty z internetu, pozice webu není uvedena a nesmí být bez povolení přetištěna.Na trhu existují rizika a investice by měly být opatrné.Tento článek nepředstavuje osobní investiční poradenství ani nezohledňuje konkrétní investiční cíle, finanční situaci nebo potřeby jednotlivých uživatelů.Uživatelé by měli zvážit, zda jsou zde obsažené názory, názory nebo závěry vhodné pro jejich konkrétní situaci.Investujte podle toho na vlastní riziko.
Čas odeslání: 28. května 2022