Klíčová slova: No paystub;Ne W2;Žádné daňové přiznání;č. 4506-T;Bez DU/LP
Non-QM půjčkyjsou alternativou kkvalifikované hypoteční (QM) úvěry.Přesněji řečeno, aNon-QM půjčkaje taková, která nemusí splňovat směrnice federální vlády a úřadu Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) pro kvalifikované hypotéky.
1. Doklady o příjmech:
● Platový dlužník(é): WVOE
● Samostatně výdělečně činní dlužníci: P&L, CPA Letter nebo;6 měsíční bankovní výpisy nebo;12/24 Bankovní výpisy;atd.
2. Aktiva:
● Záloha + závěrečné náklady + 6měsíční rezervy (alespoň pouze pro předmětný majetek.)
● Dárek lze přijmout
3. Hodnotící zpráva:
Alespoň jeden úplný posudek
4. FICO (úvěrové skóre):
Minimálně 620
5. LTV (úvěr k hodnotě):
Max.90 %
Zvláště
Program DSCR (poměr pokrytí dluhovou službou):
1) Žádost nesmí obsahovat žádné zaměstnání nebo příjem dlužníka;
2) Nevztahuje se na bydlení vlastníkem nebo jako druhý domov;
3) Žádný poměr DTI, dlužník(é) se mohou kvalifikovat pouze s poměrem DSCR předmětu majetku (minimálně 1,1);
4) Jak vypočítat poměr DSCR: Příjem z pronájmu předmětu/Platba PITIA předmětu.
Čas odeslání: 21. ledna 2022