1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Hypoteční novinky

Klíčová slova: No paystub;Ne W2;Žádné daňové přiznání;č. 4506-T;Bez DU/LP

Non-QM půjčkyjsou alternativou kkvalifikované hypoteční (QM) úvěry.Přesněji řečeno, aNon-QM půjčkaje taková, která nemusí splňovat směrnice federální vlády a úřadu Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) pro kvalifikované hypotéky.

1. Doklady o příjmech:
● Platový dlužník(é): WVOE
● Samostatně výdělečně činní dlužníci: P&L, CPA Letter nebo;6 měsíční bankovní výpisy nebo;12/24 Bankovní výpisy;atd.

2. Aktiva:
● Záloha + závěrečné náklady + 6měsíční rezervy (alespoň pouze pro předmětný majetek.)
● Dárek lze přijmout

3. Hodnotící zpráva:
Alespoň jeden úplný posudek

4. FICO (úvěrové skóre):
Minimálně 620

5. LTV (úvěr k hodnotě):
Max.90 %

Zvláště

Program DSCR (poměr pokrytí dluhovou službou):
1) Žádost nesmí obsahovat žádné zaměstnání nebo příjem dlužníka;
2) Nevztahuje se na bydlení vlastníkem nebo jako druhý domov;
3) Žádný poměr DTI, dlužník(é) se mohou kvalifikovat pouze s poměrem DSCR předmětu majetku (minimálně 1,1);
4) Jak vypočítat poměr DSCR: Příjem z pronájmu předmětu/Platba PITIA předmětu.


Čas odeslání: 21. ledna 2022