Bez poměru DSCR znamená, že poměr měsíčního příjmu z pronájmu nájemného k výši měsíční splátky domu, daně, pojištění a poplatku za správu nemovitosti je roven „0“, to znamená, že o úvěrové produkty DSCR můžete žádat s „ nulový" poměr.
V našich předchozích úvěrových operacích potřebujeme porovnat příjmy z pronájmu s měsíční PITIA a dalšími závazky předmětné nemovitosti, abychom změřili, zda úvěrové produkty splňují předpisy DTI.
Bez poměru DSCR, úvěrový produkt, který nekontroluje příjem, nemá žádné požadavky na příjem dlužníků, protože tento úvěrový produkt nezahrnuje výpočet DTI.A minimální poměr DSCR může být až "0".I když je nájemné v domě nízké, stále to dokážeme!Ve skutečnosti je věřiteli jedno, jaký je poměr, pokud je předmětná nemovitost investicí do nemovitosti.
To je dobrá volba pro hosty s nízkými příjmy nebo většími závazky.
Aniž bychom uvažovali o DTI, nemusíme uvažovat o dani z pojištění pozemku jiných REO, ani nemusíme kontrolovat daňová přiznání dlužníků, což poskytuje pohodlnější podmínky pro rychlé schválení úvěrů.Pokud kupujete investiční dům, výběr DSCR vám může pomoci rychle dokončit transakci nákupu domu!
Čas odeslání: 21. ledna 2022