15. 11. 2023

Úvod

Výpis z bankovního účtuProgram je speciálně navržen pro žadatele, kteří nejsou schopni poskytnout tradiční potvrzení o příjmu, primárně se zaměřuje na živnostníky, osoby samostatně výdělečně činné a nové podnikatele.

Běžný proces žádosti o půjčku obvykle vyžaduje předložení formuláře W-2, což je dokument poskytnutý zaměstnavatelem s podrobnostmi o příjmu jednotlivce a srážce daně za předchozí daňový rok.Pro osoby na volné noze nebo osoby samostatně výdělečně činné však takové potvrzení o příjmu nemusí být k dispozici, takže tyto půjčky jsou atraktivní možností.Tento článek se ponoří do důležitosti bankovního výpisu, jak souvisí s dalšími klíčovými pojmy, jako jsou obchodní linie, a jak to ovlivňuje první kupce domů.

Porozumění bankovním výpisům

A výpis z bankovního účtuje podrobný záznam poskytovaný vaší bankou, který popisuje všechny transakce na vašem účtu za určité období.Zahrnuje všechny vklady, výběry, poplatky a další transakce.Věřitelé často vyžadují bankovní výpisy, když žádáte o půjčku, protože jim poskytují přehled o vašem finančním zdraví.

Pro ty, kteří kupují dům poprvé, je pochopení a správa bankovních výpisů zásadní.Je to jeden z primárních dokumentů, které věřitelé používají k posouzení vaší schopnosti splácet půjčku.Podívají se na vaše příjmy, ale i výdaje, zda si můžete dovolit měsíční splátky hypotéky.

První kupující domů – navigace v procesu půjčky

Pojem „první kupující domu“ obecně označuje jednotlivce nebo rodinu, která kupuje nemovitost poprvé nebo v posledních třech letech žádnou nemovitost nevlastnila.Určení, zda kupujete dům poprvé, závisí do značné míry na vaší historii vlastnictví nemovitosti.Zde jsou některá kritéria, která můžete použít k posouzení svého stavu:

- Nikdy jste nevlastnili nemovitost: Pokud jste nikdy předtím nemovitost nekoupili, jste považováni za prvního kupce domů.
- V posledních třech letech jste nevlastnili nemovitost: I když jste nemovitost vlastnili již dříve, můžete být považováni za prvního kupce domu, pokud od prodeje nemovitosti uplynuly více než tři roky.
- Dříve jste vlastnili nemovitost pouze se svým manželem/manželkou: Pokud jste byli manželé a vlastnili jste s manželem dům, ale nyní jste svobodní a nevlastníte nemovitost sami, můžete být považováni za kupujícího poprvé.
- Jste vysídlený v domácnosti nebo osamělý rodič: Pokud s manželem/manželkou vlastníte pouze jeden dům a v důsledku životních změn jste nyní osamělým rodičem nebo přesídleným v domácnosti bez nároku na nemovitost, můžete být považováni za nového domova. kupující.

Pro první kupce domů je pochopení vašeho bankovního výpisu a obchodních linek neocenitelné.Může vám pomoci zhodnotit vaše finanční zdraví a pochopit, co věřitelé hledají, když žádáte o hypotéku.

Jednou z nejvýznamnějších výzev, kterým čelí první kupující domů, je nedostatek dostatečně dlouhé úvěrové historie nebo dostatečných obchodních linek.Pokud je to tento případ, vášvýpis z bankovního účtuse stává ještě kritičtější.Může věřitelům ukázat, že jste finančně odpovědní, i když je vaše úvěrová historie omezená.

Bankovní výpisy a obchodní linky

Obchodní linie je dalším zásadním prvkem, který věřitelé zvažují, když žádáte o půjčku.Je to záznam úvěrové historie dlužníka, včetně typu úvěru, výše úvěru a historie splácení.Každý kreditní účet, který máte, je samostatnou obchodní linií ve vaší kreditní zprávě.
Vaševýpis z bankovního účtua vaše obchodní linie spolu úzce souvisí.Transakce zaznamenané ve vašem bankovním výpisu mohou ovlivnit vaše obchodní linie.Pokud například váš bankovní výpis uvádí pravidelné a včasné platby na kreditní kartu nebo půjčku, může to pozitivně ovlivnit obchodní linii spojenou s tímto účtem.

Závěr

Na závěr, avýpis z bankovního účtuje výkonný nástroj pro pochopení vašeho finančního zdraví a orientaci v úvěrovém procesu, zejména pro ty, kteří kupují nové nemovitosti poprvé.Když pochopíte, jak váš bankovní výpis a obchodní linie ovlivňují vaši způsobilost k úvěru, můžete podniknout kroky ke zlepšení svého finančního zdraví a zvýšit své šance na zajištění půjčky.

Pamatujte, že váš bankovní výpis je více než jen záznam vašich transakcí.Je to odraz vašich finančních návyků.Jeho pochopením a efektivním řízením si můžete připravit cestu k úspěšné žádosti o půjčku a nakonec i vlastnictví domu.

O půjčkách AAA

Společnost AAA Lendings byla založena v roce 2007 a stala se předním poskytovatelem hypotečních úvěrů s více než 15 lety excelence.Naším základním kamenem je poskytování bezkonkurenčních služeb a spolehlivosti zajišťující maximální spokojenost našich klientů.

Specializace na širokou škálu produktů mimo QM – včetněŽádný dokument Žádný kredit, Vlastní příprava výkazu a výsledovky, WVOE, DSCR, Bankovní výpisy, Jumbo, HELOC, Close End Secondprogramy — vedeme na trhu „non-QM“ úvěrů.Rozumíme složitosti zajišťování půjček a máme diverzifikovaný „úvěrový arzenál“, abychom těmto výzvám čelili.Náš brzký vstup na trh Non-QM nám dal jedinečnou odbornost.Naše průkopnické úsilí znamená, že rozumíme vašim odlišným finančním potřebám.S AAA Lendings je dosažení vašich finančních cílů jednodušší a dosažitelnější.

Pomohli jsme téměř 50 000 rodinám při realizaci jejich finančních snů, přičemž vyplacené půjčky přesáhly 20 miliard dolarů.Naše významná přítomnost v klíčových lokalitách, jako je AZ, CA, DC, FL, NV a TX, nám umožňuje obsluhovat širokou demografickou skupinu.

S více než 100 specializovanými agenty a interními týmy pro upisování a oceňování zajišťujeme efektivní a bezproblémový úvěrový proces.

Video:Bankovní výpis – něco, co o něm potřebujete vědět

Prohlášení: Tento článek byl editován AAA LENDINGS;některé záběry byly převzaty z internetu, pozice webu není uvedena a nesmí být bez povolení přetištěna.Na trhu existují rizika a investice by měly být opatrné.Tento článek nepředstavuje osobní investiční poradenství ani nezohledňuje konkrétní investiční cíle, finanční situaci nebo potřeby jednotlivých uživatelů.Uživatelé by měli zvážit, zda jsou zde obsažené názory, názory nebo závěry vhodné pro jejich konkrétní situaci.Investujte podle toho na vlastní riziko.