14.08.2023

I. Úspora peněz na první půjčku na bydlení
Pro placené dlužníky je získání půjčky na bydlení poprvé významným finančním rozhodnutím.

Pojem „první kupující nemovitosti“ obvykle označuje někoho, kdo kupuje nemovitost poprvé nebo kdo v posledních třech letech žádnou nemovitost nevlastnil.To, zda kupujete nemovitost poprvé, závisí především na vaší historii vlastnictví nemovitosti.Zde jsou některá kritéria, která můžete použít k určení svého stavu:

- Nikdy jste nevlastnili žádnou nemovitost: Pokud jste nikdy předtím nemovitost nekoupili, jste považováni za prvního kupce domu.
- V posledních třech letech jste nevlastnili žádnou nemovitost: I když jste nemovitost vlastnili již dříve, pokud od prodeje nemovitosti uplynuly více než tři roky, můžete být také považováni za kupujícího poprvé.
- V minulosti jste vlastnili nemovitost pouze se svým manželem/manželkou: Pokud jste byli manželé a spoluvlastnili nemovitost s manželem/manželkou, ale nyní jste svobodní a nevlastníte žádnou nemovitost sami, můžete být považováni za prvního kupce domu.

Následující praktické strategie vám jako placenému dlužníkovi mohou pomoci ušetřit peníze:
Vyberte si správný typ půjčky: Půjčky kryté vládou, jako jsou půjčky od Federal Housing Administration (FHA) a Veterans Affairs (VA), mají často nižší úrokové sazby a nižší požadavky na zálohu.AAA LENDINGS má navíc produkt navržený speciálně pro pracovníky, kteří si kupují domy – WVOE.
K výpočtu oprávněného příjmu potřebujete pouze formulář WVOE, nepotřebujete žádné další doklady o příjmu.Díky této jednoduchosti je WVOE obzvláště atraktivní.Navíc na rozdíl od jiných programů WVOE nevyžaduje, aby žadatelé disponovali rozsáhlými prostředky.Podrobnosti➡Program WVOE

Udržujte si dobré kreditní skóre: Vaše kreditní skóre má přímý dopad na úrokovou sazbu půjčky.Žadatelé s vysokým kreditním skóre mohou obecně získat nižší úrokové sazby, což vám může během doby půjčky ušetřit spoustu peněz.

Najděte si profesionálního úvěrového úředníka: Profesionální poradenství vám často může ušetřit peníze z různých hledisek.

Využijte úvěrové vzdělávání a poradenské služby: Různé neziskové organizace a vládní úřady poskytují bezplatné nebo levné úvěrové vzdělávání a poradenské služby.Tyto služby vám mohou pomoci porozumět různým aspektům půjček, jako jsou úrokové sazby, poplatky, podmínky půjčky atd., což vám umožní činit moudřejší rozhodnutí.
II.Body k poznámce v procesu půjčky
Během úvěrového procesu věnujte pozornost také následujícím bodům:

Předběžné schválení půjčky: Předběžné schválení půjčky vám pomůže předem porozumět výši půjčky a možné úrokové sazbě, což vám může pomoci ujasnit si rozpočet a vytvořit rozumnější plán nákupu domů.
Věnujte pozornost délce půjčky: Délka trvání půjčky ovlivní výši měsíční splátky a celkové úrokové náklady.Je důležité zvolit správnou dobu půjčky na základě vaší vlastní finanční situace.
Pochopte všechny podmínky: Před podpisem smlouvy o půjčce se ujistěte, že rozumíte všem podmínkám a přijměte je, abyste se později vyhnuli zbytečným problémům.

III.Vhodné úvěrové programy
Pro placené dlužníky máme kromě našeho programu WVOE také užitečnou komunitní půjčku QM, která se neomezuje na osoby, které kupují nemovitosti poprvé:

- Všechny úpravy sazeb zrušeny (pouze Freddie Mac), s výjimkou 2-4 jednotek a připojených bytů;
- Není potřeba žádná vzdělávací lekce;
- Můžete také získat nějaký úvěr věřitele;
- Žádný limit příjmu;
- Pouze primární bydliště.
Podrobnosti➡Komunitní půjčka QM

Celkově vzato není pro dlužníky s platem získání půjčky na bydlení ve Spojených státech nedostupné.Pokud uděláte správné plány, pochopíte a využijete všechny dostupné zdroje, můžete úspěšně realizovat svůj sen o vlastnictví domu.

Prohlášení: Tento článek byl editován AAA LENDINGS;některé záběry byly převzaty z internetu, pozice webu není uvedena a nesmí být bez povolení přetištěna.Na trhu existují rizika a investice by měly být opatrné.Tento článek nepředstavuje osobní investiční poradenství ani nezohledňuje konkrétní investiční cíle, finanční situaci nebo potřeby jednotlivých uživatelů.Uživatelé by měli zvážit, zda jsou zde obsažené názory, názory nebo závěry vhodné pro jejich konkrétní situaci.Investujte podle toho na vlastní riziko.