Klíčová slova: Nízkopříjmový
Home Possible Mortgage, kterou poskytuje Freddie Mac, je pro ty, jejichž příjem je 80 % průměrného příjmu oblasti (AMI) pro umístění nemovitosti.
Pro požadavek na příjem musíte ověřit pouze oprávněný příjem dlužníka.Pokud se například dlužník může kvalifikovat na hypotéku se svým základním platem a nikoli příjmem z přesčasů, můžete k určení nároku na bydlení použít pouze základní mzdu; kromě toho nemusíte započítávat manželský příjem nebo příjem od jiných členů. domácnosti, kteří nejsou dlužníky hypotéky.
Mohou mít dlužníci vlastnický podíl v jiné rezidenční nemovitosti v době uzavření úvěru? Odpověď je ano, dlužníci, kteří hodlají nemovitost obsadit, mohou mít vlastnický podíl na jiných rezidenčních nemovitostech, ale mohou mít celkem pouze jednu další financovanou nemovitost (kromě předmětné nemovitosti) v době uzávěrky.Na dlužníky, kteří nebydlí, se toto omezení nevztahuje.
Kromě toho mohou nebydlící dlužníci mít nemovitosti s jednou jednotkou, které splňují požadavky na poměr LTV v průvodci.Alespoň jeden dlužník však musí nemovitost obývat jako své primární bydliště. Do výpočtu AMI jsou samozřejmě zahrnuty příjmy od neobývaných dlužníků.
Čas odeslání: 20. ledna 2022