1. U půjčky NON-QM je požadavek na vyplacení následující:
● Cash-out koření, AAA Capital definuje cash-out koření jako rozdíl mezi datem podání žádosti o novou půjčku a datem předchozího potvrzení o financování nebo datem nákupu.
① U nemovitostí vlastněných dvanáct (12) měsíců nebo déle je LTV/CLTV založeno na odhadní hodnotě.
② Pokud je nemovitost ve vlastnictví od šesti (6) do dvanácti (12) měsíců, je hodnota nemovitosti omezena na nižší z aktuální odhadní hodnoty nebo kupní ceny nemovitosti plus doložené vylepšení.
● Dlužník musí být v rozhodném řízení alespoň 6 měsíců.(Zpožděné financování kromě)
● Nemovitosti, které byly dříve uvedeny k prodeji, musí být ochuceny alespoň 6 měsíců od data vypršení platnosti kotační smlouvy do data poznámky.
2. Výhoda půjčky NON-QM
● Pokud je LTV nižší než 70 %, refinancování s vyplacením neupraví sazbu, sazba refinancování s vyplacením je stejná jako u refinancování bez vyplacení.
● Čistý výtěžek z předmětné transakce lze použít na povinné rezervy.
Čas odeslání: 21. ledna 2022