Produktové centrum

Přehled

Použijte 6měsíční vklady dlužníka z měsíčního příjmu k podpoře příjmu uvedeného v 1003.

* Výběr hotovosti pro cizince nebo osoby s cizími potřebami není možný

Hlavní body programu

7/6 RAMENO (5/1/5); 5/6 RAMENO (2/1/5)

1) Není potřeba žádný výkaz zisku a ztráty;
2) Není potřeba WVOE;
3) Není potřeba žádné daňové přiznání;
4) Žádný formulář 4506-T není potřeba;
5) Povoleny jsou dary;
6) Výše ​​úvěru až do výše 2,5 milionu USD;
7) K dispozici je koupě a refinancování R/T.

Co je to elitní věrohodný účetní příjem?

• Víte, jak využít dostatek aktiv, abyste získali hypotéku na bydlení?
• Byla vám věřitelem pozastavena nebo zamítnuta účast v programu WVOE (písemné ověření zaměstnání)?
• Nemáte dostatek majetku, když si chcete koupit vlastní dům?
• Nepřál vám váš zaměstnavatel poskytnout formulář WVOE nebo spolupracovat?

Program je podobný programu {True Stated Income}, je určen pro dlužníky s platem a osoby samostatně výdělečně činné.

Jak funguje systém Elite True Stated Income?

Stejně jako název produktu, i tento program je kvalifikován aktivy. Viz níže:

· Uvedený příjem znamená, že dlužník uvede svůj PŘIMĚŘENÝ aktuální příjem ve formuláři 1003

(Aplikace).

· Před uzavřením obchodu ověřujeme, zda jejich měsíční příjem může být PODPOŘEN likvidními aktivy.

Výpočet:

Aktiva / 6 musí být vyšší než uvedený příjem

· Lékař s aktivy ve výši 300 000 dolarů a měsíčním příjmem 20 000 dolarů?
Ano, tento scénář je způsobilý. 300 000 USD / 6 = 50 000 USD, což je více než 20 000 USD měsíčního příjmu uvedeného v žádosti. Pro kvalifikaci používáme 20 000 USD.

· Masérka s platem, která má aktiva ve výši 100 000 dolarů a uváděný měsíční příjem 15 000 dolarů?
Ne, tento scénář není možný. Přestože 100 000 $ / 6 = 16 666 $ > 15 000 $, což je uvedený měsíční příjem, není rozumné, aby masérka s platem vydělávala 15 000 $ měsíčně.

· OSVČ podnikatel v oblasti importu/exportu s aktivy ve výši 500 000 USD a deklarovaným měsíčním příjmem 100 000 USD?
Ano, tento scénář je způsobilý. 500 000 USD / 6 = 83 333 USD a dlužník uvádí 100 000 USD měsíčně. Pro účely kvalifikace se však používá pouze 83 333 USD.

Pokud zvolíme elitní True Stated Income (pravdivě uvedený příjem), bude dlužník muset v žádosti o úvěr (1003) uvést pouze příjem z aktiv. Tento příjem bude použit k výpočtu poměru dluhu k příjmu, který splňuje podmínky pro splnění úvěru.

Kdo může požádat o Elite True Stated Income?

Jak již bylo zmíněno výše, ať už jste dlužník se mzdou nebo osoba samostatně výdělečně činná, můžete požádat o Elite True Stated Income. Pro dlužníky se mzdou nejsou při žádosti o novou hypotéku na bydlení u věřitele mimo QM potřeba žádné zvláštní dokumenty. Pro dlužníky samostatně výdělečně činné nebo osoby samostatně výdělečně činné s registrem 1099 je vyžadován dopis od účetního účetního (CPA).