– Řešení akcií AAA Lendings – Podrobnosti o půjčkách AAA:
Přehled
Snadná kvalifikovaná druhá část uzavřeného konce.
Doba trvání úvěru: Fixní; 15 let splatnosti.
Podrobnosti
1) K dispozici jsou samostatné i piggybackové druhé půjčky;
2) K dispozici jsou primární a investiční nemovitosti;
3) Žádná předplacená pokuta;
4) Nejsou potřeba žádné rezervy;
5) Rozsah výše úvěru: 75 000 – 350 000 USD;
6) Max. Míra prokliku: 85 %.
* Výše úvěru se zaokrouhluje dolů na nejbližších 100 USD
Dokumentace příjmů
Možnost 1: Výpisy z bankovního účtu – 12měsíční osobní a firemní bankovní účty
★Osobní a firemní – kombinované nebo firemní (12 měsíců):
§ Alespoň jeden z dlužníků musí být osoba samostatně výdělečně činná po dobu alespoň 2 let (s podílem 25 % nebo vyšším);
§ Povoleno vyčerpání aktiv s doložením výpisu z bankovního účtu;
§ Platí standardní faktory nákladů: 50% faktor nákladů:
①Pokud podnik vykazuje náklady nižší než standardní faktor, je vyžadován výkaz zisků a ztrát nebo dopis o výdajích od CPA, CTEC (Kalifornská rada pro daňové vzdělávání) nebo EA (registrovaný agent);
②Minimální faktor nákladů u výkazu zisků a ztrát nebo dopisu připraveného třetí stranou je 20 %.
★Oddělené osobní a firemní účasti (12 měsíců):
①Alespoň jeden z dlužníků musí být osoba samostatně výdělečně činná po dobu alespoň 2 let (s 25% nebo větším podílem);
②Povoleno vyčerpání aktiv s doložením bankovního výpisu;
③Osobní úvěry se kvalifikovaly, 3 měsíce pokrývaly peněžní toky z podnikání, aby bylo možné využít 100 % vkladů souvisejících s podnikáním na osobním účtu (bez faktoru nákladů).
Možnost 2: Kompletní dokumentace – 1 rok a 2 roky
Obecné pokyny
★Minimální výše půjčky na balónky 30/15 let a 40/15 let je 200 000 USD.
★Maximální kombinovaná zástavní práva – 1,5 milionu USD.
★Vyžadují se bankovní výpisy za poslední 2 měsíce.
★Typ nemovitosti – SFR, PUD, byt s garancí.
★Nemovitosti uvedené na prodej v posledních 12 měsících nejsou způsobilé.
★Dlužníci – Nárok mají občané USA, cizinci s netrvalým pobytem (s americkým kreditem), cizinci s trvalým pobytem. Nenárokují se spoludlužníci a právnické osoby, které v bytě nebývají.
★3 obchodní linky podávající zprávy za 12+ měsíců nebo 2 obchodní linky podávající zprávy za 24+ měsíců, všechny s aktivitou v posledních 12 měsících.
★Příprava na úvěrové události – 48 měsíců – exekuce, prodej pod cenou, zástavní listina, bankrot. Žádné další úrazy v posledních 7 letech.
★Znevýhodněný úvěr – Žádné otevřené odepsané pohledávky ani inkasa za 48 měsíců. Žádné prodlení s obchodními vztahy při uzavření.
★Pozdější splátky hypoték – 0x30x12 U všech hypoték pro všechny dlužníky. Vyžaduje se minimálně 12měsíční historie bydlení.
★Požadavky na hodnocení:
①Předchozí odhad v posledních 12 měsících + posouzení odhadu nemovitosti. Hodnota posouzení musí být rovna nebo vyšší než odhad;
②Nové ocenění z roku 2055 a posouzení ocenění rezidenčních nemovitostí podporují hodnotu s odchylkou 10 %. Použije se nižší ze dvou hodnot;
③Klesající trhy maximálně 75% CLTV u nemovitostí obývaných vlastníkem/druhých domů. Maximálně 70% CLTV u nemovitostí neobývaných vlastníkem.
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Chápeme, že hypotéka není jen finanční transakce, ale významné životní rozhodnutí. Naše zaměření na zákazníka znamená, že nezvažujeme jen čísla; bereme v úvahu váš jedinečný příběh, aspirace a finanční cíle. Naši hypoteční experti si udělají čas, aby pochopili vaši osobní cestu, a zajistili vám hypoteční řešení, které bude odpovídat vaší vizi budoucnosti. – AAA Lendings Equity Solutions – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například: Česká republika, Brasília, Auckland. V novém století prosazujeme našeho podnikatelského ducha. Sjednoceni jsme, pilní, vysoce efektivní, inovujeme a držíme se naší politiky založené na kvalitě, podnikavosti a důrazu na prvotřídní značku. Rádi bychom využili této zlaté příležitosti k vytvoření zářivé budoucnosti.
Od Kristin ze Srbska - 11.11.2018 19:52 Account Manager společnosti má bohaté znalosti a zkušenosti v oboru, dokáže poskytnout vhodný program dle našich potřeb a plynně hovoří anglicky.
Od Rose z Madrasu - 2017.11.01 17:04 
