Produktové centrum

Přehled

Samostatné HELOC.

Program HELOC je úvěrová linka zabezpečená bydlením.
Index + marže. Splatnost 30 let, 10 let období čerpání vstupních/výstupních úvěrů následované 20letou amortizací.

* Index: Sazba hypoték Prime se pohybovala spolu s trhem.
Marže: V závislosti na úvěrových scénářích, minimální marže 1 %, fixní.
Maximální doživotní sazba: 18 %.
Minimální doživotní úroková sazba: 2,5 %.

Podrobnosti

1) Jako kreditní karta s vysokým limitem
2) Žádná poplatek za předčasné splacení
3) Žádný roční poplatek
4) Způsobilost pro primární a sekundární bydlení
5) 1 jednotka a až 90 % HCLTV
6) Maximální výše úvěru 350 000 USD
7) Min. FICO 680
8) K dispozici jsou také systémy Piggyback

Jaký je důvod pro výběr tohoto programu?

Celkově vzato může být HELOC skvělou volbou pro dlužníky v době, kdy úrokové sazby u většiny produktů obecně rostou.

Obecné pokyny

(1) Jako kvalifikační sazbu uveďte úrokovou sazbu + 2% P&I po dobu 30 let odpisů.
(2) Aktiva/Finanční prostředky k uzavření/Rezervy:
★Piggybacky: dodržujte požadavky na přednostní zástavní právo
★Samostatné úvěry: pokud dlužník dostává hotovost, není vyžadováno ověření majetku (jinak poskytněte alespoň jeden měsíční výpis z likvidních aktiv prokazující dostatek finančních prostředků k uzavření obchodu)
(3) Odhad/Oceňování nemovitostí
★Piggybacky: řiďte se pokyny FNMA/FHLMC (na základě příslušného typu zpětné vazby od AUS), s výjimkou toho, že AAA LENDINGS neakceptuje zproštění od odhadu. Pokud AUS zproštění od odhadu povoluje, poskytněte místo toho: ①AVM a zprávu o minimálním vnějším stavu nemovitosti (včetně fotografií) datovanou do 120 dnů od data směnky nebo ② odhad (může se jednat o stolní ocenění, vnější prohlídku a/nebo vnitřní prohlídku) vypracovanou licencovaným/státem certifikovaným odhadcem datovanou do jednoho roku od data směnky.
★Samostatné dokumenty: 1) AVM a zpráva o minimálním vnějším stavu nemovitosti (včetně fotografií) nebo 2) odhad (může se jednat o stolní ocenění, vnější prohlídku a/nebo vnitřní prohlídku) provedený licencovaným/státem certifikovaným odhadcem, datovaný do jednoho roku od data vydání zápisu.
★Pro úvěrové limity > 250 000 USD je vyžadován kompletní formulář FNMA 1004 nebo FHLMC 70 s prohlídkou interiéru a exteriéru včetně barevných fotografií.
(4) Vlastnictví nesmí být drženo na jméno svěřeneckého fondu.
(5) Plná moc je povolena pro všechny typy transakcí, ale pokud je využita, musí pokrývat transakci s druhým zástavním právem.
(6) Půjčka musí být v druhém zástavním právu.
(7) Bez ročního poplatku
(8) Pronájem není způsobilý
(9) Platba bude splatná 15. dne každého příslušného měsíce.
(10) Poplatek z prodlení ve výši 5 % bude vyměřen v den splatnosti platby + 15 dní (pokud neexistuje přísnější požadavek státu)
(11) Maximální sazba za celou dobu životnosti: 18 % nebo maximální sazba státu a spodní hranice sazby za celou dobu životnosti 2,5 %
(12) Žádná poplatek za předčasné splacení.