Velkoobchod - AAA Lendings Non-QM 12 nebo 24měsíční program osobních/firemních bankovních výpisů – věřitel a investor AAA Lendings

Detaily produktu

Sen o vlastnictví domu se neomezuje pouze na tradiční kupce domů. V AAA LENDINGS máme specializované programy pro netradiční dlužníky. Pokud jste osoba samostatně výdělečně činná, máte kolísavý příjem nebo čelíte jedinečným finančním situacím, naše možnosti úvěrů vás mohou zaujmout. Vítáme rozmanitost dlužníků a aktivně hledáme inovativní úvěrová řešení, abychom zajistili, že vaše cesta k vlastnictví domu zůstane poutavá bez ohledu na vaši finanční situaci.Hypoteční makléř na Floridě,Hypoteční sazba,Nejlepší hypoteční věřitel v KaliforniiV AAA LENDINGS se odlišujeme od ostatních hypotečních věřitelů tím, že v našem přístupu klademe důraz na flexibilitu a přizpůsobivost. Chápeme, že finanční situace každého dlužníka je jedinečná, a jsme plně vybaveni k vytvoření řešení na míru, která vyhoví vašim specifickým potřebám. Ať už kupujete nemovitost poprvé, investujete do nemovitostí nebo chcete refinancovat, náš tým odborníků je tu, aby vás provedl složitostmi hypotečního procesu. Věříme, že hypoteční úvěry by neměly být univerzálním řešením, a to nás odlišuje.

– Půjčky AAA mimo QM 12měsíční nebo 24měsíční program osobních/firemních bankovních výpisů – Podrobnosti o půjčkách AAA:

Bez názvu-5

Přehled

Osoby samostatně výdělečně činné s vynikající bonitou, jejichž příjem uvedený v daňovém přiznání jim neumožňuje získat luxusní bydlení, které si mohou dovolit. Získáte nárok na 100% úrok z vkladů na osobní účet a 50% úrok z vkladů na firemní účet (12 po sobě jdoucích měsíců).

Podrobnosti

1) Výše půjčky až do výše 4 milionů dolarů;
2) Až 90 % maximální LTV;
3) Osoby samostatně výdělečně činné a 1099 dlužníků;
4) 660 nebo vyšší kreditní skóre;
5) Při poměru LTV 75 % nebo méně se nevyžadují žádné rezervy;
6) Č. 4506T / Žádné K1 / Žádné výkazy zisků a ztrát;
7) Žádné hypoteční pojištění (MI).

Proč si vybíráme tento program?

Přestože většina Američanů se s kompletní dokumentací snadno kvalifikuje na běžnou hypotéku na bydlení, mnoho z nich stále nesplňuje požadavky Fannie a Freddie, pokud jde o požadavky na půjčky. Naštěstí jsou pro tyto netradiční dlužníky skvělým řešením půjčky Non-QM a doklady o příjmu z bankovního výpisu.

Zejména osoby samostatně výdělečně činné si mohou podle daňového zákoníku IRS dovolit luxus odepsat si mnoho obchodních výdajů. Odepsání obchodních výdajů z jejich hrubého příjmu osobám samostatně výdělečně činným umožňuje platit méně na daních z příjmu.

Mnoho OSVČ s chytrými účetními často platí malé nebo žádné daně, protože zneužívají daňové zákoníky. Mnozí z nich mají záporný příjem. Bohužel mnoho odepsaných pohledávek znamená, že OSVČ mají potíže s získáním hypotéky. Tradiční věřitelé při výpočtu kvalifikovaného příjmu používají upravený hrubý příjem. Skvělá zpráva pro OSVČ kupující nemovitosti s non-QM úvěry. Máme Non-QM hypotéky pro OSVČ dlužníky, u kterých se nevyžaduje daňové přiznání. V tomto článku se budeme zabývat a probírat hypotéky Non-QM s výpisem z bankovního účtu pro OSVČ dlužníky.

Pro koho je tento program určen?

Tento program je určen pro dlužníky, kteří jsou OSVČ a měli by prospěch z alternativních metod kvalifikace pro získání úvěru. Výpisy z bankovního účtu lze použít jako alternativu k daňovým přiznáním k doložení příjmu dlužníka OSVČ. Kromě toho jsou povoleny osobní a/nebo firemní výpisy z bankovního účtu.

Aby se alespoň jeden z dlužníků kvalifikoval do tohoto programu, musí být osoba samostatně výdělečně činná po dobu alespoň 2 let (s podílem 25 % nebo větším). Toto je standardní požadavek k určení, zda je dlužník osobou samostatně výdělečně činnou. Někdy může dlužník vlastnit podnik, nicméně za osoby samostatně výdělečně činné považujeme pouze osoby s podílem vyšším než 25 %. U agenturních úvěrů vždy odkazujeme na K-1 nebo Schedule G; u úvěrů Non-QM vždy potřebujeme dopis od účetního účetního (CPA) k ověření skutečného vlastnictví.

Věřitel by obvykle vypočítal kvalifikovaný příjem tak, že by vzal průměrnou hodnotu vkladů na bankovních výpisech za 12 nebo 24 měsíců a poté by ji vynásobil faktorem standardních nákladů. To by měl být kvalifikovaný příjem dlužníka pro tento program.

Pokud jde o faktor nákladů, mnoho investorů bez QM může mít standardní poměr, například 50 %. Tento požadavek máme také. Pokud však váš účetní může poskytnout dopis s odpovídajícím zdůvodněním, můžeme zvážit flexibilní faktor nákladů. Nepřekračujte minimální limity.

Pokud máte jakékoli potřeby, kontaktujte nás nejprve, můžeme vám nabídnout bezplatnou předběžnou analýzu příjmu. To by mělo být velmi užitečné pro vás všechny, zejména pro hypoteční úvěrové poradce, abyste mohli lépe obsluhovat své klienty.

Fotografie detailů produktu:

Související průvodce produkty:

Náš závazek k transparentnosti jde nad rámec počátečních fází hypotečního procesu. Zajišťujeme, abyste měli jasnou představu o podmínkách vaší hypotéky, včetně úrokových sazeb, poplatků a nákladů na uzavření. V den uzavření vás nečekají žádná překvapení. Snažíme se vám poskytovat srozumitelné a stručné vysvětlení bez žargonu, abyste se s jistotou orientovali ve finančních aspektech koupě vašeho bydlení nebo refinancování. – AAA Lendings Non-QM 12 nebo 24měsíční program osobních/firemních bankovních výpisů – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například do: Rakouska, Curaçaa, Francie. Jsme hrdí na to, že naše produkty a řešení dodáváme každému zákazníkovi na celém světě díky našim flexibilním, rychlým a efektivním službám a nejpřísnějším standardům kontroly kvality, které si zákazníci vždy vysloužili uznání a ocenění.

-Půjčky AAA

Zaměstnanci továrny mají bohaté znalosti v oboru a provozní zkušenosti, při práci s nimi jsme se hodně naučili a jsme nesmírně vděční, že se můžeme setkat s dobrou společností, která má vynikající pracovníky.
5 hvězdiček