– Program AAA Lendings Non-QM DSCR (poměr krytí dluhové služby) – Podrobnosti o AAA Lendings:
Přehled
Program DSCR (poměr krytí dluhové služby).
Toto je nejjednodušší program ze všech programů Non-QM.
Příjem/zaměstnání/daňové přiznání není vyžadováno.
Hlavní body programu
1) Výše půjčky až do výše 2 milionů USD;
2) Až 80 % LTV;
3) kreditní skóre 660 nebo vyšší;
4) Může uzavírat v subjektech;
5) Žádné omezení počtu financovaných nemovitostí;
6) K dispozici jsou rodinné domy, byty s 2–4 jednotkami, byty v apartmánech, řadové domy, byty v apartmánech a byty bez záruky.
Co je DSCR?
Víte, jak získat hypotéku na bydlení bez informací o zaměstnání a příjmu?
Nemáte nárok na tradiční hypotéky?
Víte, který úvěrový program je nejjednodušší produkt?
Chcete vědět, jak využít zkrácené dokumenty k získání půjčky?
Je pro vás ve vašem oboru velmi obtížné získat hypotéku?
Nabízíme perfektní úvěrový program, který splňuje výše uvedené klíčové faktory – program DSCR. Jedná se o nejoblíbenější produkt hypoték na bydlení bez QM.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je určen pro zkušené investory do nemovitostí a kvalifikuje dlužníky na základě peněžních toků výhradně z dané nemovitosti za účelem analýzy míry rizika investice. Dnes se zaměříme na pochopení definice DSCR a odhalení tajemství programu DSCR z pohledu investic do hypoték na bydlení.
Jak vypočítat DSCR?
U hypotečních úvěrů na bydlení se DSCR vztahuje k poměru měsíčního příjmu z pronájmu investičního domu k celkovým nákladům na bydlení (jako je jistina, úroky, daň z pozemků, pojištění a poplatek za správu (pokud některé náklady skutečně nevzniknou, budou zaznamenány jako 0)). Čím nižší je poměr, tím větší je riziko úvěru. Lze jej vyjádřit následovně:
Našim klientům nabízíme „bezúročné poměrové splácení nemovitosti“, což znamená, že poměr může klesnout až na „0“. U našich konvenčních úvěrových produktů musíme porovnat náš příjem s měsíčním PITIA (jistina/úrok/daň/pojištění/HOA) a dalšími závazky zastaveného domu, abychom se mohli rozhodnout, zda je úvěr splněn.
Výhody DSCR
No ratio DSCR, úvěrový produkt, který neověřuje příjem, nemá žádné požadavky na příjem dlužníka, protože nezahrnuje výpočet DTI. A minimální poměr DSCR může být až 0. I když je příjem z pronájmu nízký, stále to můžeme udělat! Toto je dobrá volba pro dlužníky s nízkými příjmy nebo většími závazky.
Kromě toho jsou do tohoto programu přijímáni i cizinci, zejména s vízem F1. Pokud jste cizinec a nemůžete získat běžnou hypotéku, kontaktujte nás a získejte scénář pro váš úvěr.
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Vzdělávání zákazníků je základním kamenem poslání společnosti AAA LENDINGS. Věříme, že informovaný dlužník je dlužník s vlastním právem. Proto děláme maximum pro to, abychom vám poskytli vzdělávací zdroje a poradenství, které vám pomohou zorientovat se ve složitostech hypotečního procesu. Náš tým je odhodlán zodpovědět vaše otázky, vysvětlit složitosti úrokových sazeb, možností úvěrů a dalších aspektů a zajistit, abyste se rozhodovali informovaně. Vaše finanční gramotnost a sebevědomí jsou pro nás důležité. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například do: Vancouveru, Surinamu, Moldavska. Naše společnost se řídí myšlenkou managementu udržovat inovace a usilovat o excelenci. Na základě zajištění výhod stávajících produktů neustále posilujeme a rozšiřujeme vývoj produktů. Naše společnost trvá na inovacích s cílem podpořit udržitelný rozvoj podnikání a stát se domácími vysoce kvalitními dodavateli.
Od Betty z Kolumbie - 2018.02.08 16:45 Tato společnost dokáže dobře splnit naše potřeby ohledně množství produktů a dodacích lhůt, takže si ji vždy vybíráme, když máme požadavky na zadávání veřejných zakázek.
Od Ruth z Atlanty - 29. 9. 2018 13:24 
