– Program AAA Lendings Non-QM DSCR (poměr krytí dluhové služby) – Podrobnosti o AAA Lendings:
Přehled
Program DSCR (poměr krytí dluhové služby).
Toto je nejjednodušší program ze všech programů Non-QM.
Příjem/zaměstnání/daňové přiznání není vyžadováno.
Hlavní body programu
1) Výše půjčky až do výše 2 milionů USD;
2) Až 75 % LTV;
3) kreditní skóre 660 nebo vyšší;
4) Může uzavírat v subjektech;
5) Žádné omezení počtu financovaných nemovitostí;
6) K dispozici jsou rodinné domy, byty s 2–4 jednotkami, byty v apartmánech, řadové domy, byty v apartmánech a byty bez záruky.
Co je DSCR?
Víte, jak získat hypotéku na bydlení bez informací o zaměstnání a příjmu?
Nemáte nárok na tradiční hypotéky?
Víte, který úvěrový program je nejjednodušší produkt?
Chcete vědět, jak využít zkrácené dokumenty k získání půjčky?
Je pro vás ve vašem oboru velmi obtížné získat hypotéku?
Nabízíme perfektní úvěrový program, který splňuje výše uvedené klíčové faktory – program DSCR. Jedná se o nejoblíbenější produkt hypoték na bydlení bez QM.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je určen pro zkušené investory do nemovitostí a kvalifikuje dlužníky na základě peněžních toků výhradně z dané nemovitosti za účelem analýzy míry rizika investice. Dnes se zaměříme na pochopení definice DSCR a odhalení tajemství programu DSCR z pohledu investic do hypoték na bydlení.
Jak vypočítat DSCR?
U hypotečních úvěrů na bydlení se DSCR vztahuje k poměru měsíčního příjmu z pronájmu investičního domu k celkovým nákladům na bydlení (jako je jistina, úroky, daň z pozemků, pojištění a poplatek za správu (pokud některé náklady skutečně nevzniknou, budou zaznamenány jako 0)). Čím nižší je poměr, tím větší je riziko úvěru. Lze jej vyjádřit následovně:
Našim klientům nabízíme „bezúročné poměrové splácení nemovitosti“, což znamená, že poměr může klesnout až na „0“. U našich konvenčních úvěrových produktů musíme porovnat náš příjem s měsíčním PITIA (jistina/úrok/daň/pojištění/HOA) a dalšími závazky zastaveného domu, abychom se mohli rozhodnout, zda je úvěr splněn.
Výhody DSCR
No ratio DSCR, úvěrový produkt, který neověřuje příjem, nemá žádné požadavky na příjem dlužníka, protože nezahrnuje výpočet DTI. A minimální poměr DSCR může být až 0. I když je příjem z pronájmu nízký, stále to můžeme udělat! Toto je dobrá volba pro dlužníky s nízkými příjmy nebo většími závazky.
Kromě toho jsou do tohoto programu přijímáni i cizinci, zejména s vízem F1. Pokud jste cizinec a nemůžete získat běžnou hypotéku, kontaktujte nás a získejte scénář pro váš úvěr.
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Zatímco mnoho věřitelů omezilo svůj záběr, my nadále rozšiřujeme naši přítomnost v různých státech a sloužíme dlužníkům ve 45 státech, včetně některých z nejdynamičtějších trhů, jako je Kalifornie a Texas. Náš rozsáhlý dosah nám umožňuje porozumět regionálním nuancím a přizpůsobit se jim, což zajišťuje, že naši klienti v různých státech dostávají lokalizovanou podporu a zároveň mohou těžit z našich celostátních znalostí. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například: Pákistán, Nový Zéland, Kuala Lumpur, Zajišťujeme vysokou kvalitu produktů výběrem nejlepších dodavatelů a nyní jsme také zavedli kompletní procesy kontroly kvality v rámci našich postupů získávání zdrojů. Současně nám přístup k široké škále továren ve spojení s naším vynikajícím managementem zajišťuje, že dokážeme rychle splnit vaše požadavky za nejlepší ceny bez ohledu na velikost objednávky.
Od Althea z Maroka - 28. 7. 2017 15:46 Včasné dodání, striktní plnění smluvních ustanovení zboží, setkali jsme se se zvláštními okolnostmi, ale také aktivně spolupracovali, důvěryhodná společnost!
Od Deirdre z Izraele - 11.12.2018 14:13 
