– Program AAA Lendings Non-QM DSCR (poměr krytí dluhové služby) – Podrobnosti o AAA Lendings:
Přehled
Nejjednodušší produkt v řadě programů bez QM.
Žádný příjem / Žádné zaměstnání / Žádné daňové přiznání, ani porovnávání poměru DTI jako u konvenčních úvěrů. Pouze pokud je daná nemovitost investiční nemovitostí.
Podrobnosti
1) Výše půjčky až do výše 2 milionů dolarů;
2) Až 80 % maximální LTV;
3) 660 nebo vyšší kreditní skóre;
4) Může uzavírat entity;
5) Žádné omezení počtu financovaných nemovitostí;
6) Byty s vlastním stravováním, 2–4 bytové jednotky, byty v apartmánech, řadové domy, bytové domy v apartmánech a byty bez záruky.
Program DSCR
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je určen pro zkušené investory do nemovitostí a kvalifikuje dlužníky na základě peněžních toků výhradně z dané nemovitosti za účelem analýzy míry rizika investice. Dnes se zaměříme na pochopení definice DSCR a odhalení tajemství programu DSCR z pohledu investic do hypoték na bydlení. Dále se pojďme podívat na samotný program DSCR.
Jak vypočítat DSCR?
U hypotečních úvěrů na bydlení se DSCR vztahuje k poměru měsíčního příjmu z pronájmu investičního domu k celkovým nákladům na bydlení (jako je jistina, úroky, daň z pozemků, pojištění a poplatek za správu (pokud některé náklady skutečně nevzniknou, budou zaznamenány jako 0)). Čím nižší je poměr, tím větší je riziko úvěru. Lze jej vyjádřit následovně:
My, AAA Lendings, nyní nabízíme našim klientům možnost „bezúročné splátky nemovitosti“ (No ratio DSCR), což znamená, že poměr může klesnout až na „0“. U našich konvenčních úvěrových produktů musíme porovnat náš příjem s měsíčním PITIA (jistina/úrok/daň/pojištění/HOA) a dalšími závazky zastaveného domu, abychom se mohli rozhodnout, zda je úvěr splněn.
Co je DSCR?
Víte, jak získat hypotéku na bydlení bez informací o zaměstnání a příjmu?
Nemáte nárok na tradiční hypotéky?
Víte, který úvěrový program je nejjednodušší produkt?
Chcete vědět, jak využít zkrácené dokumenty k získání půjčky?
Je pro vás ve vašem oboru velmi obtížné získat hypotéku?
Nabízíme perfektní úvěrový program, který splňuje výše uvedené klíčové faktory, a to je program DSCR, což je nejoblíbenější produkt hypoték na bydlení bez QM.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je určen pro zkušené investory do nemovitostí a kvalifikuje dlužníky na základě peněžních toků výhradně z dané nemovitosti za účelem analýzy míry rizika investice. Dnes se zaměříme na pochopení definice DSCR a odhalení tajemství programu DSCR z pohledu investic do hypoték na bydlení. Dále se pojďme podívat na samotný program DSCR.
Jaké jsou výhody programu DSCR?
No ratio DSCR, úvěrový produkt, který nekontroluje příjem, nemá žádné požadavky na příjem hostů, protože tento úvěrový produkt nezahrnuje výpočet DTI. A minimální poměr DSCR může být až 0. I když je nájemné domu nízké, stále to zvládneme! To je dobrá volba pro hosty s nízkými příjmy nebo většími závazky.
Kromě toho jsou do tohoto programu přijímáni i cizinci, zejména s vízem F1. Pokud jste cizinec a nemůžete získat běžnou hypotéku, kontaktujte nás a získejte scénář pro váš úvěr.
Naše pokyny jsou flexibilní a pokud vám vaše půjčka dává smysl, pomůžeme vám ji rychle uzavřít. U půjček bez kvantitativní kontroly máme bezproblémovou komunikaci a rychlé vyřízení, kontaktujte nás, pokud máte jakékoli potřeby.
Vyděláváte více peněz! Průměrná doba na uzavření smlouvy je méně než 3 týdny a vše uzavíráme bez problémů. Představte si, jak se vám zvýší počet doporučení.
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Chápeme, že hypotéka není jen finanční transakce, ale významné životní rozhodnutí. Naše zaměření na zákazníka znamená, že se nebereme v úvahu jen čísla; bereme v úvahu váš jedinečný příběh, aspirace a finanční cíle. Naši hypoteční experti věnují čas pochopení vaší osobní cesty a zajistí, abyste obdrželi hypoteční řešení, které bude v souladu s vaší vizí do budoucna. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například do: Ruska, Arménie, Guineje. Kromě toho jsou všechny naše položky vyráběny s využitím moderního vybavení a přísných postupů kontroly kvality, abychom zajistili vysokou kvalitu. Pokud máte zájem o některý z našich produktů, neváhejte nás kontaktovat. Uděláme vše pro to, abychom vyhověli vašim potřebám.
Od Adama z Mali - 2018.06.05 13:10 Zaměstnanci továrny mají dobrého týmového ducha, takže jsme rychle obdrželi vysoce kvalitní výrobky. Navíc je cena také odpovídající, jedná se o velmi dobrého a spolehlivého čínského výrobce.
Od Normy z Kuala Lumpur - 11.11.2018 19:52 
