– Úvěry AAA Non-QM Snadno kvalifikovaná aktiva – Možnost pouze ATR v plné výši – Podrobnosti o úvěrech AAA:
Přehled
Oblíbený program na správu aktiv. Dlužník má k dispozici určitou částku peněz, která může pokrýt kupní cenu nebo výši úvěru a náklady na uzavření smlouvy. Žádné informace o zaměstnání; žádné daňové přiznání (DTI).
Podrobnosti
1) Až 75 % LTV;
2) Výše půjčky až do výše 4 milionů USD;
3) Pouze primární bydliště;
4) Žádné omezení počtu financovaných nemovitostí;
5) Rezervy z vlastních zdrojů dlužníka na alespoň 6 měsíců.
Co je tohle za program?
Program ATR-In-Full je také program zaměřený na aktiva, který je kvalifikován pouze na aktiva. Dobrá volba pro úvěry bez kvantitativního řízení.
Společnost AAA Lendings nevypočítává DTI pro žadatele, kteří splňují podmínky pouze prokázáním majetku („ATR-In-Full“). Mechanicky bude jakýkoli příjem nebo zaměstnání uvedené v žádosti považováno za nadbytečné pro upisovatele a jako alternativa může být ponecháno prázdné. Pokud je zaměstnání a příjem uvedeno v žádosti, DTI by se nemělo vypočítávat.
Jak poznáte, že se pro tento program kvalifikujete jako aktivum?
Níže jsou uvedeny metody výpočtu:
V případě úvěru na koupi nemovitosti musí celková povolená výše aktiv odpovídat kupní ceně plus veškeré náklady na uzavření obchodu.
Aktiva >= Kupní cena + veškeré náklady na uzavření obchodu
U refinančního úvěru musí celková povolená aktiva odpovídat plné výši úvěru plus náklady na uzavření smlouvy.
Aktiva >= Výše úvěru + náklady na uzavření
Níže uvedené scénáře kvalifikace naleznete v metodách výpočtu, abyste si nejprve ověřili, zda splňujete podmínky, než si u věřitelů zažádáte o půjčku:
Scénář 1: Kupní cena plus náklady na uzavření = 768 500 USD. Dostupná aktiva = 700 000 USD (úspory) plus 45 000 USD (50 % IRA) = 748 000 USD. Krátkodobá pozice o 20 500 USD. Pokud je dlužníkovi 59,5 let nebo více, kvalifikovaná aktiva by byla 700 000 USD + 54 000 USD (60 % IRA) = 754 000 USD a krátká pozice o 14 500 USD.
Scénář 2: Výše úvěru plus náklady na uzavření = 518 500 USD. Dostupná aktiva = 370 000 USD (úspory) + 100 000 USD (50 % IRA) = 470 000 USD. Krátkodobá pozice o 48 500 USD. Pokud je věk 59,5 let nebo vyšší, kvalifikovaná aktiva = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % IRA) = 490 000 USD a krátká pozice o 28 500 USD.
Jaký majetek je pro tento program způsobilý?
Hotovost, akcie, dluhopisy a osobní likvidní aktiva (bez majetku) = 100 %
Důchodové účty = 50 %, pokud je vám 59 let nebo méně, a 60 %, pokud je vám více.
Žádné obchodní fondy
Jaké jsou výhody?
Minimální rezervy na 6 měsíců
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Inovace je součástí naší DNA. Neustále hledáme způsoby, jak vylepšit hypoteční zážitek pro naše klienty. Náš nejmodernější online proces žádosti, bezpečná správa dokumentů a možnosti digitální komunikace nabízejí bezproblémový a bezpapírový proces hypotéky. S AAA LENDINGS můžete očekávat moderní, efektivní a bezpečný zážitek z hypotečního úvěrování, který drží krok s rychlým světem technologií. Vaše pohodlí a bezpečnost jsou pro nás prvořadé. – AAA Lendings Non-QM Snadno kvalifikovaná možnost pouze aktiv – ATR-In-Full – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například: Pretoria, Venezuela, Portugalsko. Tvrdá práce na neustálém pokroku, inovace v oboru, vynakládání veškerého úsilí na prvotřídní podnikání. Snažíme se co nejlépe budovat vědecký model řízení, získávat rozsáhlé odborné znalosti, vyvíjet pokročilé výrobní zařízení a výrobní procesy, vytvářet produkty s prvotřídní kvalitou, rozumnou cenu, vysokou kvalitu služeb, rychlé dodání, abychom vám poskytli novou hodnotu.
Od Louise z Litvy - 12.11.2017 12:31 Společnost dokáže držet krok se změnami na tomto trhu, produkty se rychle aktualizují a ceny jsou nízké, toto je naše druhá spolupráce a je dobrá.
Od Primy z Egypta - 19. 6. 2018 10:42 
