– Úvěry AAA Non-QM Snadno kvalifikovaná aktiva – Možnost pouze ATR v plné výši – Podrobnosti o úvěrech AAA:
Přehled
Oblíbený program aktiv. Dlužník má určitou částku aktiv, která může pokrýt kupní cenu nebo výši úvěru a náklady na uzavření smlouvy. Nejsou vyžadovány žádné informace o zaměstnání; žádné daňové přiznání (DTI).
Hlavní body programu
1) Až 75 % LTV;
2) Výše půjčky až do výše 4 milionů USD;
3) Pouze primární bydliště;
4) Žádné omezení počtu financovaných nemovitostí;
5) Rezervy z vlastních zdrojů dlužníka na alespoň 6 měsíců.
Co je ATR v plné výši?
Program ATR-In-Full je také program aktiv, který je kvalifikován pouze na základě aktiv.
Pro žadatele, kteří splňují podmínky pouze prokázáním majetku („ATR-In-Full“), nebudeme vypočítávat DTI. Mechanicky bude jakýkoli příjem nebo zaměstnání uvedené v žádosti považováno pro upisovatele za nadbytečné. Alternativně může být toto pole ponecháno prázdné.
Kvalifikace
Níže jsou uvedeny metody výpočtu:
U úvěru na koupi nemovitosti musí celková povolená aktiva odpovídat kupní ceně plus veškeré náklady na uzavření obchodu.
Aktiva >= Kupní cena + veškeré náklady na uzavření obchodu
U refinančního úvěru musí celková povolená aktiva odpovídat plné výši úvěru plus náklady na uzavření smlouvy.
Aktiva >= Výše úvěru + náklady na uzavření
Níže uvedené scénáře kvalifikace naleznete v metodách výpočtu, abyste si nejprve ověřili, zda splňujete podmínky, než si u věřitelů zažádáte o půjčku:
Scénář 1: Kupní cena plus náklady na uzavření = 768 500 USD. Dostupná aktiva = 700 000 USD (úspory) plus 45 000 USD (50 % IRA) = 748 000 USD. Krátkodobá pozice o 20 500 USD. Pokud je dlužníkovi 59,5 let nebo více, kvalifikovaná aktiva by byla 700 000 USD + 54 000 USD (60 % IRA) = 754 000 USD a krátká pozice o 14 500 USD.
Scénář 2: Výše úvěru plus náklady na uzavření = 518 500 USD. Dostupná aktiva = 370 000 USD (úspory) + 100 000 USD (50 % IRA) = 470 000 USD. Krátkodobá pozice o 48 500 USD. Pokud je dlužníkovi 59,5 let nebo více, kvalifikovaná aktiva = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % IRA) = 490 000 USD a krátkodobá pozice o 28 500 USD.
Způsobilá aktiva
Hotovost, akcie, dluhopisy a osobní likvidní aktiva (bez majetku) = 100 %.
Důchodové účty = 50 %, pokud je 59 let nebo méně, a 60 %, pokud je 59 let nebo více.
Žádné finanční prostředky na podnikání.
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Společnost AAA LENDINGS se pyšní zapojením do komunity a společenskou odpovědností. Věříme, že být zodpovědným věřitelem znamená pomáhat komunitám, kterým sloužíme. Náš tým se aktivně účastní charitativních iniciativ, podporuje místní účely a propaguje finanční gramotnost. Neposkytujeme jen půjčky; snažíme se pozitivně ovlivňovat životy našich klientů a komunit, které nazývají domovem. – AAA Lendings Non-QM Snadno kvalifikovaná aktiva – ATR-In-Full – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například do: Lucernu, Bangkoku, Hondurasu. Jistě bude zajištěna konkurenceschopná cena, vhodný balíček a včasné dodání dle požadavků zákazníků. Upřímně doufáme, že s vámi v blízké budoucnosti vybudujeme obchodní vztahy na základě vzájemného prospěchu a zisku. Srdečně nás vítáme, abyste nás kontaktovali a stali se našimi přímými spolupracovníky.
Od Marcy Real z Afghánistánu - 2. května 2017 18:28 V tomto odvětví se pohybujeme již mnoho let, oceňujeme pracovní přístup a výrobní kapacitu společnosti, jedná se o renomovaného a profesionálního výrobce.
Od Berthy z Lucemburska - 22. 9. 2017 11:32 
