– Úvěry AAA Non-QM Snadno kvalifikovaná aktiva – Možnost pouze ATR v plné výši – Podrobnosti o úvěrech AAA:
Přehled
Oblíbený program na správu aktiv. Dlužník má k dispozici určitou částku peněz, která může pokrýt kupní cenu nebo výši úvěru a náklady na uzavření smlouvy. Žádné informace o zaměstnání; žádné daňové přiznání (DTI).
Podrobnosti
1) Až 75 % LTV;
2) Výše půjčky až do výše 4 milionů USD;
3) Pouze primární bydliště;
4) Žádné omezení počtu financovaných nemovitostí;
5) Rezervy z vlastních zdrojů dlužníka na alespoň 6 měsíců.
Co je tohle za program?
Program ATR-In-Full je také program zaměřený na aktiva, který je kvalifikován pouze na aktiva. Dobrá volba pro úvěry bez kvantitativního řízení.
Společnost AAA Lendings nevypočítává DTI pro žadatele, kteří splňují podmínky pouze prokázáním majetku („ATR-In-Full“). Mechanicky bude jakýkoli příjem nebo zaměstnání uvedené v žádosti považováno za nadbytečné pro upisovatele a jako alternativa může být ponecháno prázdné. Pokud je zaměstnání a příjem uvedeno v žádosti, DTI by se nemělo vypočítávat.
Jak poznáte, že se pro tento program kvalifikujete jako aktivum?
Níže jsou uvedeny metody výpočtu:
V případě úvěru na koupi nemovitosti musí celková povolená výše aktiv odpovídat kupní ceně plus veškeré náklady na uzavření obchodu.
Aktiva >= Kupní cena + veškeré náklady na uzavření obchodu
U refinančního úvěru musí celková povolená aktiva odpovídat plné výši úvěru plus náklady na uzavření smlouvy.
Aktiva >= Výše úvěru + náklady na uzavření
Níže uvedené scénáře kvalifikace naleznete v metodách výpočtu, abyste si nejprve ověřili, zda splňujete podmínky, než si u věřitelů zažádáte o půjčku:
Scénář 1: Kupní cena plus náklady na uzavření = 768 500 USD. Dostupná aktiva = 700 000 USD (úspory) plus 45 000 USD (50 % IRA) = 748 000 USD. Krátkodobá pozice o 20 500 USD. Pokud je dlužníkovi 59,5 let nebo více, kvalifikovaná aktiva by byla 700 000 USD + 54 000 USD (60 % IRA) = 754 000 USD a krátká pozice o 14 500 USD.
Scénář 2: Výše úvěru plus náklady na uzavření = 518 500 USD. Dostupná aktiva = 370 000 USD (úspory) + 100 000 USD (50 % IRA) = 470 000 USD. Krátkodobá pozice o 48 500 USD. Pokud je věk 59,5 let nebo vyšší, kvalifikovaná aktiva = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % IRA) = 490 000 USD a krátká pozice o 28 500 USD.
Jaký majetek je pro tento program způsobilý?
Hotovost, akcie, dluhopisy a osobní likvidní aktiva (bez majetku) = 100 %
Důchodové účty = 50 %, pokud je vám 59 let nebo méně, a 60 %, pokud je vám více.
Žádné obchodní fondy
Jaké jsou výhody?
Minimální rezervy na 6 měsíců
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Společnost AAA LENDINGS se pyšní zapojením do komunity a společenskou odpovědností. Věříme, že být zodpovědným věřitelem znamená pomáhat komunitám, kterým sloužíme. Náš tým se aktivně účastní charitativních iniciativ, podporuje místní účely a propaguje finanční gramotnost. Neposkytujeme jen půjčky; snažíme se pozitivně ovlivňovat životy našich klientů a komunit, které nazývají domovem. – AAA Lendings Non-QM Snadno kvalifikovaná aktiva – ATR-In-Full – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například: Polsko, Rijád, Zambie. Všichni naši zaměstnanci věří, že: Kvalita staví dnes a služby tvoří budoucnost. Víme, že dobrá kvalita a nejlepší služby jsou jediným způsobem, jak oslovit naše zákazníky i sami sebe. Vítáme zákazníky po celém světě, aby nás kontaktovali pro budoucí obchodní vztahy. Naše produkty jsou nejlepší. Jakmile si je vyberete, perfektní navždy!
Od Ellen ze Spojených států - 12. 2. 2018 14:52 Je to opravdu štěstí, že jsme potkali tak dobrého dodavatele, je to naše nejspokojenější spolupráce, myslím, že budeme spolupracovat znovu!
Od Anny z Lucernu - 23.10.2017 10:29 
