– Úvěry AAA – Program pro zájemce bez QM – Diamond Jumbo (podobný jako u konvenční půjčky) – Podrobnosti o úvěrech AAA:
Přehled
Diamantový Jumbo úvěr pro dlužníky, kteří si nemohou dovolit neagenturní Jumbo úvěr. Vyšší výše úvěru / vyšší DTI / vyšší LTV / neomezené financování nemovitostí.
Podrobnosti
1) Max. DTI 55 %;
2) Výše půjčky až do výše 4 milionů USD;
3) Až 90 % LTV;
4) Žádné hypoteční pojištění (MI);
5) 660 nebo vyšší kreditní skóre;
6) Rezervy na 6 a více měsíců;
7) K dispozici je daňové přiznání za 1 rok.
Co je tohle za program?
Setkali jste se někdy s níže uvedenou situací?
• Věřitel nemůže schválit vaši žádost o vysokou půjčku?
• Nemůžete dosáhnout požadované vysoké LTV?
• Nemohou vám neagenturní jumbo věřitelé nabídnout půjčky s možností výběru hotovosti?
• Požadoval po vás věřitel zakoupení hypotečního pojištění (MI)?
Pokud jste se někdy setkali s těmito trapnými situacemi, pak žádné obavy. Poskytovatelé půjček mimo QM také nabízejí podobné programy, podobně jako agenturní půjčky. Poskytovatelé půjček mimo QM s produktem {Full Documents} však mají mnohem nižší omezení než produkty s úvěry Full Documents. Nyní máte lepší výběr. Jeden klíčový bod, na který si musíte dát pozor, je: O tento program se můžete ucházet pouze v případě, že nesplňujete podmínky pro půjčku FNMA nebo FHMLC.
Jaký je rozdíl mezi programem Non-QM Full Document a programem agentury Full Qualify?
Obecně platí, že většina žadatelů si může požádat o konvenční jumbo úvěr za účelem získání vyšší částky. Z našich zkušeností však vyplývá, že uzavření konvenčního jumbo programu není tak snadné. Program má omezenější požadavky než agenturní úvěry a také delší dobu splatnosti.
Za určitých okolností se však žadatelé nemohou kvalifikovat ani pokračovat v konvenčním programu Jumbo, v důsledku čehož mohou využít pouze produkt Non-QM, aby splnili svůj účel, jako je vyšší výše úvěru/výběr hotovosti/LTV/kreditní skóre atd.
Naše dokumentace o příjmech mimo program QM je k dispozici dlužníkům s jumbo úvěry a úvěry odpovídající požadavkům, které těsně nesplňují parametry pro kvalifikované hypotéky. Úvěry v tomto programu nesmí být způsobilé k prodeji žádné vládní agentuře.
Jaké jsou výhody?
Po přečtení výše uvedených slov zde uvádíme shrnutí výhod pro vaši informaci:
Vysoká výše úvěru, mnohem více než u agenturních úvěrů;
Vysoký poměr DTI, nižší limity;
Není potřeba hypoteční pojištění (MI);
Výběr hotovosti je povolen;
Vysoká LTV, vyšší než u agenturních úvěrů.
Fotografie detailů produktu:
Související průvodce produkty:
Náš závazek k transparentnosti jde nad rámec počátečních fází hypotečního procesu. Zajišťujeme, abyste měli jasnou představu o podmínkách vaší hypotéky, včetně úrokových sazeb, poplatků a nákladů na uzavření. V den uzavření se nečekají žádná překvapení. Snažíme se vám poskytovat srozumitelné a žargonově nezávadné vysvětlení, abyste se s jistotou mohli orientovat ve finančních aspektech koupě vašeho domu nebo refinancování. – AAA Lendings Non-QM Interested Program – Diamond Jumbo (podobně jako u konvenční půjčky) – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například: Arménie, Pretoria, Moldavsko. Pokud nám poskytnete seznam zboží, o které máte zájem, spolu se značkami a modely, můžeme vám zaslat cenové nabídky. Nezapomeňte nám poslat e-mail přímo. Naším cílem je navázat dlouhodobé a vzájemně výhodné obchodní vztahy s domácími i zahraničními klienty. Těšíme se na vaši brzkou odpověď.
Od Kelly ze Sydney - 2018.02.04 14:13 Obchodní manažer je velmi trpělivý, komunikovali jsme asi tři dny předtím, než jsme se rozhodli pro spolupráci, a nakonec jsme s touto spoluprací velmi spokojeni!
Od Jeffa Wolfa z Tádžikistánu - 28. 7. 2017 15:46 
