Produktové centrum

Přehled

Pouze pro osoby samostatně výdělečně činné, které si nemohou vzít hypotéku od agentury a nechtějí předkládat různé doklady o příjmech.

Podrobnosti

1) Není potřeba podpis CPA;
2) Povoleno pro cizince;
3) Výše ​​úvěru až do výše 10 milionů USD;
4) 12měsíční rezervy vypočítané na základě PI (PITIA od jiného věřitele není vyžadována);
5) Není potřeba žádné daňové přiznání;
6) Povoleny jsou dary;
7) Záloha již od 30 %;
8) Min. FICO 680.

Co je to samostatně připravený program P&L? Kdo se může do tohoto programu přihlásit?

• Jste osoba samostatně výdělečně činná a dlužník?
• Požadoval hypoteční věřitel vaše firemní bankovní výpisy, aby získal úvěr? Nebo vaši věřitelé požadovali, abyste podepsali daňová přiznání a potřebovali přepisy?
• Byli jste někdy pozastaveni nebo zamítnuti agenturními věřiteli? Řekli vám někdy věřitelé „Dle našich pokynů“?
• Víte, jak si můžete nárokovat hypotéku bez dokladů o příjmu? I když máte k dispozici daňová přiznání/výpisy z bankovního účtu atd.

Společnost AAA Lendings nyní nabízí vhodný program ne-QM úvěrů používaný ve výše uvedených situacích, který se nazývá P&L (zisk a ztráta). Tento program je určen pro dlužníky, kteří jsou samostatně výdělečně činní a měli by prospěch z alternativních metod kvalifikace úvěru. To je největší výhoda pro osoby samostatně výdělečně činné. Vyplněný a podepsaný výkaz zisku a ztráty od CPA/CTEC/EA lze použít jako alternativu k daňovým přiznáním k doložení příjmu dlužníka samostatně výdělečně činného. Někdy dokonce akceptujeme výkaz zisku a ztráty připravený dlužníkem, což je pro některé dlužníky také dobrou výhodou.

Proč je tento program navržen?

Pro osoby samostatně výdělečně činné je lepší volbou program s výpisy z bankovního účtu na 12/24 měsíců, protože tento program nevyžaduje daňová přiznání ani výpisy z bankovních účtů firem. Pokud však někteří žadatelé vlastní firmu, která má komplikovanou finanční situaci s více bankovními výpisy, může být pro vás program P&L tou nejlepší volbou. Vzhledem k tomu, že program s výpisy z bankovního účtu na 12/24 měsíců má omezení ohledně požadavků na bankovní výpisy; maximálně tři výpisy z bankovních účtů pro jednu firmu, může to být omezení, které vede k programu P&L.

Co si musíte připravit pro rychlé schválení?

Když věřitelům předkládáte žádost o půjčku, mohou od nich požadovat výkaz zisků a ztrát od začátku roku (nebo někdy i výkaz zisků a ztrát za předchozí rok), obchodní licenci, dopis od účetního autorizovaného účetního atd. Takže v obou případech je v pořádku, co uvedete při prvotním podání žádosti nebo při schválení půjčky.
Kromě toho si nejprve musíte ověřit výpočet příjmu u našeho týmu pro podávání žádostí.