Produktové centrum

Přehled

Pouze pro osoby samostatně výdělečně činné, které si nemohou vzít hypotéku od agentury a nechtějí předkládat různé doklady o příjmech.

Podrobnosti

1) Není potřeba podpis CPA;
2) Povoleno pro cizince;
3) Výše ​​úvěru až do výše 10 milionů USD;
4) 12měsíční rezervy vypočítané na základě PI (PITIA od jiného věřitele není vyžadována);
5) Není potřeba žádné daňové přiznání;
6) Povoleny jsou dary;
7) Záloha až 30 %;
8) Min. FICO 680.

Co je to za program? Kdo se do něj může přihlásit?

• Jste osoba samostatně výdělečně činná a dlužník?
• Požadoval věřitel vaše firemní bankovní výpisy, aby získal úvěr? Nebo po vás vaši hypoteční věřitelé požadovali podepsání daňového přiznání a potřebovali přepisy?
• Byli jste někdy pozastaveni nebo zamítnuti agenturními věřiteli? Řekli vám někdy věřitelé „V souladu s našimi pokyny“?
• Víte, jak si můžete nárokovat hypotéku bez dokladů o příjmu? I když máte k dispozici daňová přiznání/výpisy z bankovního účtu atd.

My, AAA Lendings, nyní nabízíme vhodný program půjček Non-QM (Profit & Loss), který se používá ve výše uvedených situacích a který se nazývá P&L (Profit & Loss). Tento program je určen pro dlužníky, kteří jsou samostatně výdělečně činní a měli by prospěch z alternativních metod kvalifikace úvěru. To je největší výhoda pro osoby samostatně výdělečně činné. Vyplněný a podepsaný výkaz zisků a ztrát (P&L) od CPA/CTEC/EA lze použít jako alternativu k daňovým přiznáním k doložení příjmu dlužníka samostatně výdělečně činného. Někdy dokonce akceptujeme výkaz zisků a ztrát připravený dlužníkem, což je pro některé dlužníky také dobrou výhodou.

Proč je tento program navržen?

Pro osoby samostatně výdělečně činné je lepší volbou program s výpisy z bankovního účtu na 12/24 měsíců, protože tento program nevyžaduje daňová přiznání ani výpisy z bankovních účtů firem. Pokud však někteří žadatelé vlastní firmu, která má komplikovanou finanční situaci s více bankovními výpisy, může být pro vás program P&L tou nejlepší volbou. Vzhledem k tomu, že program s výpisy z bankovního účtu na 12/24 měsíců má omezení ohledně požadavků na bankovní výpisy; maximálně tři výpisy z bankovních účtů pro jednu firmu, může to být omezení, které vede k programu P&L.

Co si musíte připravit pro rychlé schválení?

Když věřitelům předkládáte žádost o půjčku, mohou od nich požadovat výkaz zisků a ztrát od začátku roku (nebo někdy i výkaz zisků a ztrát za předchozí rok), obchodní licenci, dopis od účetního autorizovaného účetního atd. Takže v obou případech je v pořádku, co uvedete při prvotním podání žádosti nebo při schválení půjčky.
Kromě toho si musíte nejprve ověřit výpočet příjmu u našeho týmu pro podávání žádostí.