Velkoobchod - Portfolio program AAA Lendings – věřitel a investor AAA Lendings

Detaily produktu

Náš závazek k dokonalosti a oddanost našim zákazníkům nás vedly k rozšíření našich aktivit do 45 států, včetně Arizony, Kalifornie, Washingtonu D.C., Floridy, Nevady a Texasu. Náš úspěch však není definován pouze čísly. Nespočet pozitivních recenzí a silná reputace, kterou jsme si získali ústním doporučením, slouží jako důkaz důvěry, kterou v nás trh vkládá.Nejlepší poskytovatelé hypoték na bydlení,Hypoteční makléř vs. družstevní záložna,Věrnostní dluhopisyV AAA LENDINGS se odlišujeme od ostatních hypotečních věřitelů tím, že v našem přístupu klademe důraz na flexibilitu a přizpůsobivost. Chápeme, že finanční situace každého dlužníka je jedinečná, a jsme plně vybaveni k vytvoření řešení na míru, která vyhoví vašim specifickým potřebám. Ať už kupujete nemovitost poprvé, investujete do nemovitostí nebo chcete refinancovat, náš tým odborníků je tu, aby vás provedl složitostmi hypotečního procesu. Věříme, že hypoteční úvěry by neměly být univerzálním řešením, a to nás odlišuje.

– Portfolio programu AAA Lendings – Podrobnosti o půjčkách AAA:

Portfoliový program

Přehled

Výpis z bankovního portfolia
Portfolio DSCR
Portfolio Cizince DSCR

* Pouze pro maloobchod

Podrobnosti

1) Průměrný 30denní SOFR pro 5/6 ARM (5/1/5);
2) Poměr odkupu akcií pod parem 1:2;
3) Maximální výše úvěru 5 000 000 USD.

* Poměr odkupů nad nominální hodnotu je nepřijatelný

Výpis z bankovního portfolia

1) Poplatek UW 1495 USD a poplatek za zpracování 845 USD;

2) Poplatek za přezkoumání svěřeneckého fondu/subjektu 300 USD, je-li to relevantní;

3) Příjem z bankovního výpisu Max. LTV 65 %;

4) Výpis z bankovního účtu – pouze úroky, max. LTV 60 %;

5) Minimální výše úvěru 500 000 USD;

6) Cizinec – Není způsobilý;

7) 18měsíční pokuta za předčasné splacení se rovná 6měsíčnímu úroku;

8) Minimálně 12 měsíců PITIA na předmětnou nemovitost jako rezervy;

9) Výjimka: individuální případ pro výši úvěru ≤ 500 000 USD s úpravou poplatku 0,5.

Portfolio DSCR

1) Poplatek UW 1495 USD a poplatek za zpracování 845 USD;

2) Posouzení svěřeneckého fondu/subjektu 300 USD, pokud je to relevantní;

3) Minimální výše úvěru 500 000 USD;

4) Cizinec – Není způsobilý;

5) Minimální DSCR 1 000;

6) Půjčka poskytnutá fyzické osobě – dlužníci, kteří nejsou subjekty;

7) Nemovitost s 2–4 jednotkami je způsobilá a maximální LTV/CLTV v Matrixu je snížena o 5 %;

8) Pokuta za 18měsíční předčasné splacení se rovná 6měsíčnímu úroku;

9) Minimálně 12 měsíců PITIA na předmětnou nemovitost jako rezervy;

10) Výjimka: individuální případ pro výši úvěru ≤ 500 000 USD s úpravou poplatku 0,5.

Portfolio FN DSCR

1) Poplatek UW 1495 USD a poplatek za zpracování 845 USD;

2) Posouzení svěřeneckého fondu/subjektu 300 USD, pokud je to relevantní;

3) Posouzení pro cizince 250 USD;

4) Minimální výše úvěru 500 000 USD;

5) Minimální DSCR 1 000;

6) Pouze úroky – Nepovoleno;

7) Plná moc – Není povolena;

8) Pokuta za předčasné splacení (pouze pro investory) je 18 měsíců a rovná se 6měsíčnímu úroku.

9) Minimálně 12 měsíců PITIA na předmětnou nemovitost jako rezervy;

10) Výjimka: individuální případ pro výši úvěru ≤ 500 000 USD s úpravou poplatku 0,5.

Jak vypočítat DSCR portfolia?

DSCR se vypočítá takto: DSCR = *Čistý příjem z pronájmu ÷ Měsíční platba splňující podmínky (pouze P a I);

*Čistý příjem z pronájmu = Hrubé nájemné * (1 – Faktor nákladů);

Nákladové faktory: Nemovitost bez sdružení vlastníků nemovitostí = 25 %, Nemovitost s sdružením vlastníků nemovitostí = 30 %;

Nájemné bude nižší z těchto hodnot: Aktuální příjem z pronájmu nebo Částka uvedená na formuláři 1007 poskytnutá odhadcem s uvedením odhadovaného tržního nájemného.

Fotografie detailů produktu:

Související průvodce produkty:

Orientace v hypotečním prostředí může být složitá, ale AAA LENDINGS tento proces zjednodušuje, dělá ho poutavým a bezstresovým. Nabízíme jasný a stručný systém sběru dokumentů, který vám umožňuje snadno nahrát požadované dokumenty online. Jsme si plně vědomi toho, že váš čas je cenný, a tím, že proces usnadňujeme, vás aktivně zapojujeme a udržujeme vás pod kontrolou nad vaší hypoteční cestou. – Portfolio programu AAA Lendings – AAA Lendings, Produkt bude dodáván do celého světa, například: Ázerbájdžán, Adelaide, Mombasa. Vítejte v naší společnosti, továrně a našem showroomu, kde jsou vystaveny různé produkty, které splní vaše očekávání. Mezitím můžete navštívit naše webové stránky a naši prodejní pracovníci se vám budou snažit poskytnout ty nejlepší služby. Pokud potřebujete více informací, kontaktujte nás. Naším cílem je pomoci zákazníkům dosáhnout jejich cílů. Vynakládáme velké úsilí, abychom této oboustranně výhodné situace dosáhli.

-Půjčky AAA