Produktové centrum

Přehled

Samostatný a na zádech.
Pouze druhá půjčka je přijatelná.

* Předmětná nemovitost by měla mít první hypotéku.

Hlavní body programu

15leté funkční období.
Další možnosti splatnosti (5 let, 10 let, 20 let, 30 let).

1) Žádná pokuta za předčasné splacení;
2) 1 jednotka a až 90% CLTV;
3) Min. FICO 680;
4) Maximální výše úvěru 250 000 USD;
5) Způsobilé jsou primární a sekundární bydlení.

Úvěrové pokyny

(1) Pokud existují nezaplacené federální daně z příjmu po splatnosti, měl by dlužník poskytnout splátkovou dohodu s IRS, historii plateb prokazující alespoň 1 provedenou platbu a zahrnout měsíční platbu do svých dluhových závazků. K ověření, že neexistují žádné daně po splatnosti, může být vyžadován doklad o zaplacení daně z příjmu.
(2) Daňové zástavní práva musí být uhrazena v den uzavření obchodu nebo před ním.
(3) Žádné prodlení se splátkami hypotéky (0×30) za posledních 24 měsíců.
(4) V případě jakýchkoli dohod o odkladu splátek hypotéky, k nimž došlo během pandemie COVID-19, musel(i) dlužník(ci) provést alespoň 6 po sobě jdoucích samostatných včasných měsíčních splátek hypotéky a od ukončení dohody o odkladu/odkladu splátek muselo uplynout alespoň 6 měsíců.
(5) Dlužník(ci) musí mít v plné výši splacené veškeré hypoteční dluhy.
(6) Žádné rozsudky, zabavení majetku ani zadržování majetku v posledních 60 měsících.
(7) Následující případy jsou považovány za závažné delikvence, bez ohledu na zpětnou vazbu od AUS; dlužníci s těmito profily nejsou způsobilí, dokud od vzniku neuplyne 7 let a dokud není obnovena jejich úvěrová historie:
①Bankrot
②Dělení nemovitosti / Listina nahrazující exekuci
③Krátký prodej nebo krátká výplata
④Změna hypotéky, odklad splácení nebo odklad (s výjimkou případů souvisejících s COVID-19)

Obecné pokyny

(1) Max. DTI 43 %.
(2) Kvalifikovaná sazba je kvalifikována na úrovni počáteční sazby dluhopisu.
(3) Aktiva/fondy k uzavření/rezervy se řídí požadavky na přednostní zástavní právo.
(4) Vlastnictví nesmí být drženo na jméno svěřeneckého fondu.
(5) Plná moc je povolena pro všechny typy transakcí, ale pokud je využita, musí pokrývat transakci s druhým zástavním právem.
(6) Pronájem není způsobilý.
(7) Bez poplatku za předčasné splacení, ale s požadavkem, aby veškeré úvěry mohly být splaceny, nebo aby bylo možné provést krácení jistiny přesahující 20 % zůstatku po 180 dnech od data financování.
(8) Úvěry AAA nebudou poskytovat balóny HPML (RPSN > 15 let s fixní RPSN +3,5 %).