Zprávy

Klíčová slova: FHA; Nízkopříjmové; Konvenční;Hypoteční úvěryNemovitost se smíšeným využitím je definována jako obytná nemovitost s jednou až čtyřmi (1-4) bytovými jednotkami s podnikáním z domova. Musí být splněny následující požadavky: 1. Podnik nesmí zasahovat do...

Klíčová slova: FHA; Nízkopříjmové; Konvenční; Hypoteční úvěry. Typy úvěrů FHA vs. konvenční: Který je pro mě ten pravý? Úvěr FHA umožňuje nižšíKreditní skórea může být snazší získat je než u běžné půjčky. U běžných půjček se však nemusí vyžadovat...

Klíčová slova: DSCR, Non-QM, Hypotéka, Pronájem, Investice Všichni známe DSCR, což je velmi jednoduchý program, kde stačí zohlednit obsazenost. DSCR preferuje mnoho agentů, takže si povíme o DSCR pro cizince. Zde jsou požadavky na...

Klíčová slova: DSCR, Non-QM, Hypotéka, Pronájem, Investice DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je určen pro zkušené investory do nemovitostí a kvalifikuje dlužníky na základě peněžních toků výhradně z dané nemovitosti. Jak vypočítat DSCR? Viz níže: Výhody ...

Klíčová slova: Úschovný účet; Zajištění; Daně a pojištění; Rezerva. Výpis z účtu je produkt, který odhaduje příjem dlužníka analýzou vkladů na účtu. Používá DTI k jeho kvalifikaci jako běžného úvěru. Tuto kategorii produktů lze rozdělit na...

Klíčová slova: Účet s ručením; Zajištění; Daně a pojištění; Rezerva Víte něco o přezkoumání projektu bytového domu (nebo dotazníku HOA)? Účty s ručením a ručením jsou účty, které věřitelé zřizují, aby od vás vymáhali peníze „předem“, když si vezmete hypotéku...

Klíčová slova: příjem ze sociálního zabezpečení; nezdanitelní příjem; příjem osvobozený od daně; Freddie Mac Víte něco o přezkoumání projektu bytového domu (nebo dotazníku HOA)? Pokud je pro kvalifikaci vyžadován PŘÍJEM OSVOBOZENÝ OD DANĚ, nezdanitelná část příjmu může být hrubá...

Klíčové slovo: Odklad splátek; Refinancování; Úvěrové skóre Co je odklad splátek? Odklad splátek je situace, kdy vám váš hypoteční správce nebo věřitel umožní dočasně splácet hypotéku s nižší splátkou nebo pozastavit splácení hypotéky. Budete muset zaplatit snížení splátky nebo...

Klíčové slovo: Odklad splátek; Refinancování; Úvěrové skóre Co je odklad splátek? Odklad splátek je situace, kdy vám váš hypoteční správce nebo věřitel umožní dočasně splácet hypotéku s nižší splátkou nebo pozastavit splácení hypotéky. Budete muset zaplatit snížení splátky nebo...

Klíčová slova：Odložené financování V rámci odloženého financování si můžete okamžitě vybrat hotovost z nemovitosti, abyste pokryli kupní cenu a náklady na uzavření nemovitosti, kterou jste dříve koupili v hotovosti. To vám dává výhodu...